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合肥买一套房子费用 合肥买一套房子多少钱?

时间:2021-11-29 04:35:59 阅读:83494

合肥买一套房子费用 合肥买一套房子多少钱?

合肥买一套房子多少钱?

目前合肥各区的房价是有所差异的,从米宅最新统计的合肥房价地图来看,2020年2月各区房价如下:

政务区30017元/㎡;滨湖区22009元/㎡;

庐阳区18162元/㎡;包河区17313元/㎡;

蜀山区17227元/㎡;高新区16568元/㎡;

经开区16526元/㎡;瑶海区14196元/㎡;

新站区13961元/㎡。

四县一市范围内:

肥西县15928元/㎡;肥东县11295元/㎡;

长丰县11279元/㎡;巢湖市11771元/㎡;

庐江县8628元/㎡。

从上面的价格可以计算出来,目前要在合肥买一套房子,如果是买90㎡左右的普通住宅,总价也要100万左右,如果是在县区买,首付2.5成起,首付预算也要25万。

了解了入手合肥住宅的最低门槛 ,接下来我们看看各区的新房置业门槛。

政务区:有市无价

政务区目前在售的新房主要有天鹅湖MOMA,政务壹号时光印,天珑广场,多为尾盘,且为商住产品,住宅库存几乎见底。如果你想在政务区置业,建议可以多看二手房。

滨湖区:2万/㎡左右

滨湖区新房主要集中在省府板块、金融后台基地板块以及环湖CBD板块。

其中,省府板块在售楼盘有葛洲坝合肥中国府、合肥紫郡府、禹洲绿城·蘭园、融创滨湖印、铂悦天汇、锦绣首玺等,装修高层价格在2.2万-2.5万/㎡左右,装修洋房价格高达3.5万/㎡,定位终极改善客群。

金融后台基地板块在售楼盘有绿城招商诚园、新城滨湖云境、金鹏壹品天成等,毛坯高层均价在1.9万/㎡,装修高层均价在2万-2.3万/㎡,定位改善客群。

包河区:1.4万/㎡

包河区目前在售新房主力价格在2万/㎡,主要集中在中央公园板块、淝河板块、龙川路板块等,定位改善客群。

限价盘方面,首付门槛相对友好。如1.6万/㎡的滨湖阳光里,1.4万/㎡的国开公馆,1.6万/㎡起的乐富强悦融湾,正常首付比例都有机会买到。

庐阳区:1.5万/㎡

庐阳区价格洼地集中在工业园板块和双湖板块,折后价格在1.5万-1.8万/㎡,生活配套还有待完善。四里河、北二环板块以改善产品居多,如国贸天成、合景映月湾等。

高新区:1.52万/㎡

因为地理位置原因,高新区承接了不少政务区外溢的购房客群。区域毛坯高层限价1.52万/㎡,装修高层价格在1.85万/㎡。有意向的购房者,不妨近期关注一下高新与政务交界处的万科高第和万兴湖山间。

蜀山区:1.75万/㎡

蜀山区在售楼盘主要集中在董铺湖板块,如龙湖天境、徽创君泊、中海世家等,毛坯高层价格在17500元/㎡,洋房价格在1.9万-1.95万/㎡。

经开区:1.65万/㎡

经开区新房主力价格在1.65万-1.8万/㎡,本身库存就不多,买到就算是捡漏了。但随着绿地、中海

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