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兴安盟天起世纪广场楼房 农村的老房子将来会怎么样?

时间:2021-12-04 22:28:37 阅读:5036

兴安盟天起世纪广场楼房 农村的老房子将来会怎么样?

农村的老房子将来会怎么样?

供热是民生项目,是公共事业,而把供热企业私有化最大弊端是私人只想收钱,不想供热,这样就坑了用户。我经常给供热企业计算煤电成本、利润,所以知道这里的情况。供热6个月,室温达到23度,每平方米消耗3000卡煤为38KG电力成本为2.0元人民币。国有供热企业利润为8元,这其中包含中间进煤吃回扣,工程吃回扣,跑冒滴漏等等,这是春天供热停止后结算的利润,而个人供热企业,没有那么多人,不存在吃回扣,煤电消耗是一样的,利润在11元(按26元收费)。所以个人削尖脑袋要建立供热公司,就是这个道理。基本建立一个供热公司,建一个40吨锅炉,新入网33万供热面积,入网费50元/平方加上供热费,就能当年收回基建投资还有盈余。但是即使这样,私人企业还不满足,有的用冷水循环,真是坏了良心。

以上只是投资第一年的情况,如果入网面积达到40万或42万,最大可带45万平方米,去除各种能源、维护材料、人员开支、运输成本,每平米纯利润10元,每个供热期利润在420万元。并且这个行业还组成行业协会,保护他们的利益,每年忽悠政府要求涨价。即使在取消燃煤锅炉以后,改为购买发电厂的余热供热,如果保持供热温度在25度以上,利润还可以保持在8元一平方米,但是这些供热公司,把各级阀门半开,水泵以60—70%的速度运转,这样可以少付给电厂热费以赚取最大利益,所以造成居民温度低的现象,还有的管网直径不够还无限度的增加入网户数,造成流量不足,温度降低。

按照供热标准计算,应该以到达居民户内的水温在55度以上,每平米流量3升,在户内释放10度的热量,所有取暖用户温度都可在25度以上。

当前国有供热企业温度都能达标,甚至超过以上标准,私营供热企业很少有能达标的。

当今最合理的收费方式是:按照用户消耗的热能多少千焦或是千卡来收取费用。因为用发电厂余热来供热的公司,他们就是按照一个供热期消耗的热能来计算费用的。而对用户也应该实行装设热能表来计费。可以在购买的热能基础上加价出售。

内蒙古兴安盟突泉供热公司就是为供暖用户装设插卡式的热能表,用户可以采用购买若干元钱的供热费,不用一次性全交,可以分批缴纳,卡上钱没了时自动关闭阀门。这时用户再续费。与购买天然气一样。

热能在国际国内上是有计量单位的,中国也有计量法。不能热力公司买发电厂热能按千焦计算购买,卖给用户就不按国际标准来销售,而是按建筑面积来销售,有法不依,甚至用凉水来循环,巧取豪夺谋取不义之财。要做到买卖公平,必须采用按用户消耗的热能数量来收费方式。有物价局进行定价后才能销售。对于有争议的用户,有计量局进行检查裁决。

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