天水廉租房最新消息 天水市廉租房申请程序?

时间:2021-12-02 15:09:44 阅读:60077

天水廉租房最新消息 天水市廉租房申请程序?

天水市廉租房申请程序?

根据国家相关政策,天水市民应符合以下条件才可申请申请廉租房:

  (一)家庭人均月收入低于天水市城镇居民最低生活保障标准,且连续享受天水市最低生活保障待遇6个月以上

  (二)家庭拥有私有住房和承租公有住房的建筑面积合并计算人均低于12平方米

  (三)家庭成员具有天水市城镇常住户口且实际居住

  (四)家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

  符合前款规定条件的孤老、孤残、孤病、革命伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭及其他急需救助的家庭,可以申请实物配租。

  符合第一款(一)、(三)、(四)项条件,现已承租公有住房的城镇最低收入家庭,可以申请租金核减。

  申请天水廉租房的最低收入家庭,应当由户主按照规定程序提出书面申请。户主为无民事行为能力人的,由其合法的监护人提出申请。

  申请天水廉租房应当填写《城镇居民廉租房申请表》后,向户口所在地县区房地产行政主管部门(申请实物配租或租金核减的家庭,该房屋属于天水市直管公房的,向天水市房地产行政主管部门)提交书面申请,并提供下列材料:

  (一)天水民政部门出具的享受城市最低生活保障证明

  (二)家庭成员身份证明和户口簿

  (三)家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现有住房证明

  (四)需要提交的其他证明材料。

  申请人为非户主的,还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。

  天水房地产行政主管部门收到廉租房申请材料之日起15日内对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行核查,并向申请人出具审核决定。

  核查应当采取查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行。申请家庭及有关单位或者个人应当接受调查,如实提供有关情况。

  经审核不符合条件的,天水房地产行政主管部门应当书面通知申请人,说明理由。

  经审核符合条件的,天水房地产行政主管部门应当将审核决定在申请人居住地或工作单位予以公示,公示期限为15日。

  审核决定经公示无异议或者异议不成立的,由天水房地产行政主管部门对其廉租房申请予以登记,并书面通知申请人。

  审核决定经公示有异议的,天水房地产行政主管部门应当在10日内予以核实。经核实异议成立的,对其廉租房申请不予登记。对不予登记的,应当书面通知申请人,并说明理由。

  已登记的申请租赁住房补贴或者实物配租的家庭,由天水房地产行政主管部门按照登记先后顺序排队轮候。经天水民政等部门认定的无劳动能力、无生活来源、优抚对象、重度残疾和无法定赡养人、扶养人或抚养人等困难家庭可优先予以解决。

  轮候期间,申请家庭收入、人口、住房等情况发生变化,申请人应当及时告知天水房地产行政主管部门。经审核后,天水房地产行政主管部门应当对变更情况进行登记,不再符合廉租房条件的,应取消登记。

  已准予租赁住房补贴的家庭,可以根据居住需要选择承租适当的住房,并将房屋租赁合同报房地产行政主管部门备案天水房地产行政主管部门按照实际补贴面积和补贴标准将租赁住房补贴支付给房屋出租人,用于冲减房屋租金。

  实际补贴面积按住房保障面积扣除家庭拥有私有住房和承租公有住房的使用面积计算。

  已准予实物配租的家庭,应当与产权单位签订为期1年的廉租房租赁合同,明确廉租房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任。

  确定实物配租的家庭无正当理由3个月内拒绝接受廉租房安排的,房地产行政主管部门取消其实物配租资格,可视情况采取发放租赁住房补贴方式予以保障。

  已准予租金核减的家庭,由天水房地产行政主管部门出具租金核减认定证明,到房屋产权单位办理租金核减手续。

  租金核减的面积不超过城镇廉租房的保障面积标准。

  享受天水廉租房保障的家庭应当按年度向房地产行政主管部门如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。

  天水房地产行政主管部门应当按年度会同民政等相关部门对享受廉租房保障家庭的收入、人口及住房等状况进行复核,并根据复核结果对享受廉租房保障的资格、方式、额度进行调整。

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